Início/Anunciar meu imóvel
A BEG avalia de graça, fotografa, anuncia nos portais e acompanha cada visita. Você só decide quando aparecer a proposta certa.
Avaliação gratuita
Do primeiro contato à assinatura
O corretor levanta o que foi vendido e alugado no mesmo bairro, na mesma faixa de metragem e em prédios equivalentes. Você recebe uma faixa de preço, não um chute — e entende o que puxa o valor para cima ou para baixo.
Sessão de fotos com luz natural, planta quando existir e descrição escrita com o que o comprador procura: metragem útil, andar, posição solar, vaga, condomínio e o que o prédio oferece.
O imóvel entra no site da BEG, nos principais portais e nas duas lojas físicas — Alto da Mooca e Belenzinho —, além das redes sociais da imobiliária.
Quem chega passa por uma triagem: intenção, prazo e condição de pagamento ou de crédito. Sua casa não vira ponto de turismo — só entra quem tem condições reais de fechar.
Negociação conduzida pelo corretor, checagem de certidões, contrato revisado e acompanhamento até o registro em cartório ou a entrega das chaves.
Vender ou alugar?
Você precisa do capital, o imóvel está parado ou o custo de manutenção e condomínio já pesa mais que o retorno. A comissão só é paga na assinatura — antes disso, todo o trabalho é por conta da BEG.
Avaliar para venderVocê quer renda mensal e manter o patrimônio. A BEG cuida da análise do inquilino, da garantia, do contrato e das vistorias — e pode administrar tudo depois, com repasse mensal.
Ver administraçãoMatrícula atualizada, IPTU do ano, declaração de quitação do condomínio, RG e CPF dos proprietários, certidão de casamento e, quando houver, habite-se e planta aprovada.
Tirar dúvidaPerguntas de proprietário
Nada até a venda ou a locação acontecer. Avaliação, fotos, anúncio e visitas são por conta da BEG. A comissão é combinada por escrito antes da publicação e só é devida quando o negócio fecha.
Não é obrigatório para avaliar. Para o contrato de venda, a exclusividade costuma acelerar: com um só responsável, o imóvel não aparece em três anúncios com três preços diferentes — o que é o principal motivo de proposta baixa.
O anúncio fica ativo enquanto o imóvel estiver disponível. Se você desistir, basta avisar: tiramos do site e dos portais no mesmo dia.
Dá para anunciar nos dois casos. Com inquilino, combinamos horários de visita respeitando o contrato. Em inventário, orientamos sobre o que precisa estar resolvido antes da escritura — e é comum começar a divulgação em paralelo.
A BEG é imobiliária, não compradora. O que fazemos é aproximar você de quem compra — inclusive investidores da carteira que procuram imóveis para reforma e revenda.
Em menos de um minuto você manda os dados e um corretor retorna com a faixa de preço do seu imóvel.
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